近日，2025年度第十三期青年律师培训如期在本所大会议室举行，本次培训由浙江五联律师事务所合伙人黄鑫秋律师主讲。

 本次培训分享的案例是黄鑫秋律师办理的一起金融不良资产抵押物处置过程中的执行异议之诉案件。黄鑫秋律师为大家介绍了案件背景，该案自2012年执行立案以来，历时十余年，案情较为复杂。本案中，案涉抵押物被案外人占用，在法院张贴处置公告后，案外人以抵押前已签订二十年租赁合同为由提出执行异议。黄鑫秋律师为大家分享了其办案思路：首先，从实体角度如何判断案外人主张的租赁关系是否足以对抗抵押权的行使；其次，如何能够为当事人减少诉累，实现“不战而屈人之兵”的效果。通过细致梳理案情、深入调查取证，最终法院全面采纳了我方观点，对方当事人在权衡利弊后主动撤回异议申请，案件取得良好结果，最大限度维护了当事人的合法权益。

 培训结束后，青年律师们围绕案件细节踊跃提问，现场交流讨论气氛热烈。尽管室外大雨滂沱，参会人员的参与热情依然高涨。本次培训不仅加深了青年律师对相关法律规定的理解，也为今后处理类似案件提供了有益借鉴和实务参考。